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                上半年全省商品房銷售面積觸底回升 西安占六成 拉動全∑省降幅收窄

                上半年全省商品房銷售面積1721.8萬平方米,同比下降8%,降幅比一季度收窄16.1個百分點。昨日,省統計局發布①數據顯示,隨著復工復產不斷推進,上半年我省商品房銷售面積觸底回升,西安占到全省總量的六成以上,拉動全省降幅收窄。

                新開工☆面積增長加快

                資ω 金到位持續寬松

                2020年上半年,房地〖產開發企業完成投資1807.53億元,增長7.5%,增速比一季度提高7.6個百分點,比全國平均增∩速高5.6個百分點。新開工面積速度在新開工項目的推動下,呈加快趨勢。上半年,新開工面積2667.21萬平方米,同比增長3.9%,比一季度提高4.3個百分點,主要是新開ζ工項目增長較快,1-6月新開〖工項目277個,同比增長14%。施工面積25023.23萬平方米,同比增長6%,比一季度回落1.4個百分點。

                資金到位持續寬松。從房地產開發資金來看,上半年房地產開發企業到位資金2281.54億元,同比下降0.6%,降幅比一季度收窄15.5個百分點。從資金來源的組成來看,主要以自籌資金和定金及預付金為主,到位資金組成部分均比一季度有所提高,到位資金」總體趨於寬松。

                上半年商品房銷售面◤積同比下降8%

                西安占全省總量的60.5%

                受疫情影響我省在今年1-2月商品房銷售面積下降到歷史低點,隨著復工復產進一步加ω快,銷售面積降幅逐步收窄。上半年商品房銷售面積1721.8萬平方米,同比下降8%,降幅比一季度收窄16.1個百分點;其中住宅銷售面積1482.65萬平方米,同比下降8%,降幅比一季度收窄18.2個百分點,占商█品房銷售面積的86.1%;辦公樓銷售面積108.52萬平方米,增長16.3%,占商品房銷售面積的6.3%;商業營業用房銷售面積63.57萬平方米,同比下降19.9%,占商品房銷售面積的3.7%;其他用房銷售面積67.07萬平方米,同比下降22.5%,占商品房銷售面積的3.9%。上半年住宅、商業營業用房和其他用房的銷售面積降幅均比一季度≡收窄,辦公樓增長比一季度減緩。商品房銷售額1658.94億元,同比下降2.3%,降幅比一季度收窄15.5個百分點,其中住宅銷售額1388.85億元,同比下降3.3%,降幅比一季度減少20.6個百分點。

                其中西安市上半年商品房銷售面積1041.78萬平方米,同比下降9.8%,降幅比一季度收窄15.1個百分點,占全省總量的60.5%,拉動全省降幅收窄起到明顯作用。

                待售面積較為平穩

                西安待售面積同比下降9.9%

                今年以來我省待售面積總量和增速變化不大,總體較為平穩。全省6月末待■售面積647.56萬平方米,同比下降1.4%,降幅比3月末收窄1.8個百分點,減少待≡售面積12.01萬平方米;其中,住宅待售面積328.12萬平方米,同比增長12.3%,比3月末提高4.7個百分點,減少待售面積7.79萬平方米。

                其中,西安市待售面積180.69萬平方米,同比下降9.9%,降幅比3月末收窄3個百分點。我省除了寶雞、渭南◥和漢中外,其余市(區)待售面積增速均呈回升趨勢。